岐阜・各務原・大垣【イエテラスの新築】年収に対する、借入額について
- 2018年08月10日
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岐阜・各務原・大垣【イエテラスの新築】
こんにちは、いえとち本舗 岐阜店の奥村です。
年収に対する、借入額についてご提案します。
ローンの借り入れ時に大事なのが、返済負担率一般的には返済負担率が２５％以内がベスト計算方法は下記の通りです。
- 住宅ローンの年間返済額÷年収×100
この計算式で２５％以下になれば住宅ローンを借りても大丈夫な金額（目安）とします。
収入別の借入額を記載します。
| 年収３００万円（税込み３７５万）の場合 | ||
|---|---|---|
| 借入可能額 | 借入目安額 | |
| 変動金利 | ２，８２０万 | ２，３５０万 |
| 変動金利返済額 | ７５，０８７円 | ６２，５７３円 |
| 固定金利 | ２，９４７万円 | １，９６０万 |
| 固定金利返済額 | ９３，７３７円 | ６２，３４２円 |
| 年収４００万円（税込み５００万）の場合 | ||
|---|---|---|
| 借入可能額 | 借入目安額 | |
| 変動金利 | ３，７６０万 | ３，１３０万 |
| 変動金利返済額 | １００，１１７円 | ８３，３４２円 |
| 固定金利 | ４，５８４万 | ２，６２０万 |
| 固定金利返済額 | １４５，８０６円 | ８３，３３５円 |
| 年収５００万円（税込み６２５万）の場合 | ||
|---|---|---|
| 借入可能額 | 借入目安額 | |
| 変動金利 | ４，７００万 | ３，９１０万 |
| 変動金利返済額 | １２５，１４６円 | １０４，１１１円 |
| 固定金利 | ５，７３１万 | ３，２７０万 |
| 固定金利返済額 | １８２，２８９円 | １，０４０，１００円 |
上記の表のように借りれるからと良い、借りれるだけ借りる事は、オススメしません。
生活に無理の無い金額で余裕のある暮らしを提案します。
いえとち本舗 岐阜店では、お客様に無理して住宅を買うもので無いとご案内しています。
無理して購入しても、のちのち生活が苦しくなるだけです。
『 大きくすべきは 家と土地ではなく 家計のゆとりです 』
岐阜・各務原・大垣【イエテラスの新築】月々4万円台で叶う夢のマイホーム
