岐阜・各務原・大垣【イエテラスの新築】親子リレーローンについて
- 2018年08月22日
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岐阜・各務原・大垣【イエテラスの新築】
こんにちは、いえとち本舗 岐阜店の奥村です。
親子リレーローンについてご案内します。
主になる方の年齢的に、ローンを組む事ができない、一人の収入では借り入れが困難そんな時にオススメなローンになります。
住宅ローンの返済当初は、親が住宅ローンを返済し、親が高齢になって住宅ローンの返済が困難になった場合、
あるいは、子が住宅ローンの返済を十分に行えるようになった場合に、子が住宅ローンの返済を引き継ぎます。
親子リレー返済の最大のメリットは、申込者が高齢であっても住宅ローンを組みやすくなるということです。
一般的な住宅ローンでは、申し込み時の年齢が70歳未満であることが条件の一つになっています。
しかし、親子リレー返済の場合には、70歳を超えても、住宅ローンに申し込むことができます。
また、申込者が70歳未満であっても、メリットはあります。
例えば、申込者が65歳であったと仮定しましょう。
その場合、一般的な住宅ローンの完済時の年齢は80歳未満であることが多いので、80-65=15となり、最長15年の住宅ローンしか組むことができません。
しかし、親子リレー返済では、連帯債務者となる子供が入れば、15年を超えた借り入れ期間の住宅ローンを組むことができます。
ローン開始時点の子供の年齢が45歳以下であれば、35年ローンを組むことが可能です。
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